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辽宁•大连绿城深蓝中心

[开发单位]大连绿城房地产开发有限公司

[咨询单位]中国建筑科学研究院上海分院绿色建筑与生态城研究中心

[设计目标]LEED-NC金奖

[荣获奖项]2010年第七批绿色建筑设计评价标识--绿色建筑★★★

   

[项目概况]

本项目用地位于大连市沙河口区高尔基路南侧,东至金融商务区五号路,南至金融商务区六号路,本项目总用地面积为10800平方米,总建筑面积为117565平方米,其中地上建筑面积为89350平方米,地下建筑面积为28215平方米。本项目由三幢37-46层酒店管理式公寓组成,底部设3层裙房。建筑高度控制160米。三幢主楼前后错开布置,竖向高低错落。

 

辽宁•大连绿城深蓝中心

 

[技术体系]

1)水资源利用
大连属水资源缺乏城市,本项目为节约用水,采用了两套给水系统一套接市政自来水,一套接市政中水,市政中水引入户内做为冲厕用水。此外本项目采用了高效节水器具,室内用水节水率达到40%以上。
2)暖通空调系统
本项目裙房商业部分采用市政水源热泵做为冷热源,空调新风系统设置排风热回收装置,利用排风对新风进行预冷预热。本项目塔楼部分夏季采用变流量多联机空调系统,冬季利用市政水源热泵水源,末端为低温热水地板采暖系统。
3)室内环境质量
本项目对各公寓的客厅、客房设置二氧化碳监测点,对室内二氧化碳浓度进行监控,并能够监测进、排风设备的工作状态,并与室内新风系统相关联,实现自动通风调节。本项目裙房三层设置了采光天窗,此外地下一层设置了采光天窗和下沉庭院。改善地下室采光效果。
4)降低热岛效应
本项目屋顶设置屋顶绿化,屋顶绿化面积为2667.5㎡,占屋顶可绿化面积的76.9%,同时室外选择适合大连市的本土植物进行绿化。室外硬质路面采用植草砖及浅色透水砖通过以上措施在降低热岛效应的,同时提升了雨水渗透性能。

 

[项目感言]

本项目具有海水源热泵和市政中水,良好的市政配套可以大大降低绿色建筑的投资成本;精细化的设计和方案论证可以提高建筑的设计质量和品质。

(CABR绿色建筑与生态城研究中心:专业绿色建筑咨询、顾问)
大连绿城深蓝中心是我们集团第一个绿色建筑尝试,由于绿色建筑经验的欠缺,双认证项目给我们项目公司带来了巨大的考验。中国建筑科学研究院上海分院在方案阶段,就给予了完善的指导,通过预评估报告,可行性研究报告,我们明确了项目的定位与预算,解决了集团内部对绿色建筑的顾虑。目前本项目已经成功申报绿色建筑三星级,正在申报LEED金级。


[客户评价]

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