2013年11月14日城市超高层建筑分论坛实录(一) - 绿色建筑整体解决方案领导者|中国建筑科学研究院上海分院-绿色建筑认证|绿色建筑设计|LEED认证|LEED咨询|生态城市规划咨询顾问
行业新闻
2013年11月14日城市超高层建筑分论坛实录(一)
日期:2013-11-14

  【时间】:2013年11月14日

  【地点】:绿地万豪酒店三楼

  【主题】:第二届亚太商业地产建筑·设计·效能高峰论坛

  【主持人】:大家早上好,各位女士、各位先生:早上好,今天由我来做第二天城市超高层建筑的分会场的主持人。我是来自AECOM中国建筑工程业务线,建筑可持续发展的专业首席顾问的廖亮。很荣幸收到领沃中国的邀请担任第二天写字楼与超高层板块的分会主持人。

  我们现在看到在市场上有越来越多的超高层建筑,我们也看到我们的建设由原来的房地产经济已经越来越多的转向了商业的建筑,转向了超高层写字楼,转向了高级的五星级酒店。

  我简单说一下今天峰会的主题是超高层建筑,我们由我来介绍一下城市和建筑设计,之后还会有室内设计部分,还会有商业照明部分。还会有市场由戴德梁行和博锐尚格给我们介绍绿色物业这个方面的超高层建筑的经验。

  我们直接进入到今天第一个题目,我把他叫做可持续城市和可持续建筑技术导则。我先简单介绍一下我们公司和我自己。我来自AECOM,AECOM大家听到这个名字经常会告诉我“很大!”。我们很大,我们也很友好,我们经常和别人一起来合作,不同的业务线之前有各自独特的运行方式。比如说我自己是做绿色建筑,我也能够跟建筑师合作做一些项目。

  我们AECOM由5个字母组织,A代表建筑设计,E代表工程。我们确实有点大,我们遍及140多个国家,740多个办公室,全球有4.5万人。我们是一个纯设计公司,我们不做产品和具体的施工。我们在设计和顾问这个服务里面我们做到80万亿美元的年营业额。这个数字也使我们能排到行业内的领先水平。我们在总的设计排名和总的国际市场上的排名上都是排名第一位。另外就是在绿色建筑市场上我们也是排前5。

  今年我们AECOM的架构有一个新的调整。我们把AECOM的业务方向由原来非常的多元化进行了一个集中。把整个板块分成四大块,一个叫资源和工业,另外一个叫基础设施、建筑与环境、施工服务。

  那么在建筑与人居环境里面我们有规划,我们有我们的团队做规划设计经济。建筑设计来自原来在深圳一家有名的设计公司。建筑工程有原来英国的一个老牌公司,他是香港、新加坡也有分公司。另外项目咨询我们主要是收购了KPK,组成了项目造价与咨询团队。

  在刚才讲建筑与人居环境里面,我再着重介绍一下建筑工。建筑工程源自于茂盛(音)这个业务所团队。他包括结构工程、机电工程、幕墙工程等等。也包括我现在这个业务单元,我们把他叫做可持续发展及绿色建筑。当然我具体展开部分就是围绕可持续发展和绿色建筑来展开。

  我们客户的群包括超高层建筑的开发商、星级酒店,包括了一些来自建筑师等等。我们在绿色建筑这一块,我们积极参与了绿色建筑的行业建设,包括我们是中国、美国、英国、香港、新加坡、俄罗斯、澳大利亚的绿色建筑协会的会员。特别像在英国、香港、新加坡,我们是绿色建筑服务协会的创始会员。甚至包括帮助绿色建筑协会制订绿色建筑的导则、标准,也帮助进行定期的标准维护和更新。

  我们的服务有以下几个类型,第一个我们的服务类型从最大的开始说起,我们做区域的绿色建筑、技术导则。我们发现的一个问题是在区域里面,我们中国现在在城镇化,我们看到的是大家在谈到城镇化,谈到低碳生态区的时候并没有一个明确的方向。简单去套用中国绿色建筑设计准,中国有一个比较有名的建筑标准。如果简单的套用这个标准进行一个复制,那么带来的问题是建筑第一个缺乏个性,所有的建筑都按照同样的标准条文套出来,每个建筑之间并没有考虑到他的个性。

  第二,中国地大物博,气候当然也是非常不一样的,每个地方的经济也不一样。如果是仅仅套用同样一个标准,会使我们当地的经济特色、当地的地理特色,当地的气候特色都得不到体现。

  我们做法是给当地的管委会按照实际情况的分析和地位给他制订一套低碳生态区域的技术导则,这样的话要点更加明确,也更加便于他们的管理和实施。

  当然还包括我们在有些区域根据他的特点,有些区域他的特点是能源,那我们会做一个能源的规划。有的区域特点是交通,我们会做一个智慧城市的分析等等。

  另外一部分大家见过比较多的绿色建筑认证了,这个已经不新鲜了,很多人都做过。绿色建筑的认证我们做过很多,包括国内的绿色建筑三星体系,包括美国的LEED的体系。有现在市场上刚刚开始星期我们也做英国的BREEAN,这是一个英国的低碳生态建筑评价标准,比较高的技术门槛。

  我们还有一个块服务是为了配合部分一些方案的设计,来做了一个专门的建筑性能话分析。建筑性能化分析可以在很好的方案阶段帮助方案的建筑大师在脑筋里面形成想法的时候,能够很快的进行评估。不需要说我们做很深入的时候进行一个修正,我们在脑筋里面在脑筋里有一个想法的时候,可以用一些建筑模拟分析方式,使这个建筑的性能很快的得到评估。我们在进行深入设计的时候我们知道每一个想法,他的潜力在哪里?他的潜在的问题和进行一些修复的地方在哪里。这些分析保证节能模拟的分析,包括风、光、热,还有噪音,还有遮阳、通风等等方面的分析。

  另外我们还有一种服务叫做已有建筑的一个可持续运行,主要配合的是物业管理公司和已有建筑的大楼的持有者,一些企业总部进行一个升级的顾问。当然像我们现在自己正在住的办公楼或者分办公楼,他们想拿到LEED的已有建筑的认证,我们也帮他做这样的服务。

  我具体用一个项目的案例来介绍一下我们的经验和视野。我们现在做的一个项目在杭州钱江新城可持续发展技术导则服务。钱江新城大家多少都听过,他这个地方是一个大片超高层建筑的开发区。这个地方的建筑特色就是超高层。他建筑的平均高度是150到200米,基本上所有的建筑,包括住宅和办公都超过了100米。我们的研究主要是做他中央商务区这个地块。

  我们这个服务要达到两个目标。第一个目标我们需要按照他现钱江新城已经建设有十年了,按照他现在建设的情况进行一个评估,他现在十年的发展在超高层的建设和城市建设上面有哪一些的可持续发展的方向已经做好了,还有哪些方向不足,我们给政府和管委会做一个报告。通过这个报告我们需要给他制定出以后待开发区域重点考量因素和指标,以后这些

  待开发区有哪些已经做到了经验可以来复制,还有哪些以前这个钱江新城做的不好的地方需要进行修正,我们需要总结出一些重点考量因素和一些指标建议。

  另外一个工作,我们需要对他一个典型性进行分析,对他钱江新城超高层办公,以办公为主的超高层建筑应该如何做到绿色建筑的技术措施。我们进行一个技术的筛选,并且按照这些技术的筛选的技术进行一个研究,我们给出10项超高层办公建筑的重要技术的措施分析。

  我们工作的思路刚才也讲到,我们进行三大阶段。第一大阶段是作为一个专业评估,他现在已经有的一些材料和我们现场的调研我们要进行一个评估。最后要得到的结果是一个可持续发展的专业评估意见。

  第二个大阶段是低碳生态区的一个重点考量因素和指标的建立。我们需要综合到前面一个评估意见和管委会的要求,以后建设的要求,还有专家的意见来制定出以后这个杭州钱江新城还需要开发的时候需要注意的一些重点考量因素和指标。

  第三大阶段我们对他绿色建筑进行研究。首先我们比较了国内国际比较流行绿色建筑的评价体系,包括中国人居环境的这些标准。我们看到他们在不同的标准是有不同分布的方式。有些是有比较偏生态和城市功能,有的是比较偏向LEED,比较偏节能和生态。

  我们也研究了几个现在已经建成的一些国内比较知名的低碳生态新城,他们在不同的重点考量因素的分布情况。因为今天这个汇报时间比较有限,我不一一展开。我汇报一下我们的研究成果。

  我们的研究成果把这个技术指标分成了一级指标,二级指标和三级指标。我们的一级指标有6大项,在一级指标下面还会有二级指标和一些子项。那么在资项下面还会有一些三级指标和具体的措施。

  那么在一级指标根据我们恰如的研究,我们把我们重要的发展方向定为6大打方向:第一个我们需要注意是一个高密度的城市,我们需要注意的是一个用地模式的综合管理。这个

  用地模式包括要综合考虑土地的使用、土地的功能,包括土地什么样的阶层来用这个土地。包括他的混合性、商业和办公的混合,商业跟住宅的混合等等。

  另外一块我们去考虑他的生态环境。这个生态环境因为他本来已经就是一个成熟的区域,钱江开发区本来是一个钱江区,也是一个成熟的区域。而且已经有些人住在里面。我们注意的是开发过程和这个已经生活在这个地方的人和已经存在的一些生态的关系。

  第三大部分我们需要考量的是资源和能源利润,我们需要尽可能减少资源的消耗,尽可能高效的使用能源。

  第四部分是绿色交通,特别是是超高层建筑,我们的交通体系应该不是单一的体系,不是仅仅是一个小汽车车型。还包括公交、地铁、BRT,城市的自行车网络等等。

  健康、宜居,包括这个地方我们谈到在超高层建筑中间经常出现的问题是热导效应,怎样减少因为超高层建设引起的热导效应。另外一个就是风的环境,我们怎么样减少因为超高层建设的高密度开发,使我们的城市的风环境变得不是那么友好。风环境的问题会导致我们空气里面产生霉菌,也是影响到人的健康。所以他也是一个健康宜居的这样一个范畴。

  最后就是绿色建筑,我们需要最后规定在这个区域内要体现多大体量的绿色建筑。

  刚才我们讲了我们有6个一级指标,我们会在这个一级指标下面制订3、4个二级指标,最后筛先10项建设监督技术措施。我不全部展开,但是我想借这个机会给大家介绍一下我们几个重要的评估发现。

  第一个重要的评估,我们看了原来的杭州钱江新城,我们看的是第一是这个城市的功能。在这一块我们主要讲地下的空间,城市功能里面我们主要就地下空间这一点展开。在地下空间这一块看到他已经做了地下空间。地下空间他确实是有,而且他有一些地下的一些商业,地下的一些设施。但是大家能够感觉到这个商业的气氛不是那么浓。主要的问题我们的分析是他的地下空间没有结合到自然的采光,自然的通风等等。没有跟公共交通进行接驳,那么这种封闭式的地下空间很难有商业的活力,而且也不是一个可能持续的设计方式。

  所以我们的建议是多结合这样的地下中庭下层广场来进行地下空间的考虑。另外一个考量也是选择一个点,我们考量的30多个方面,选择一个点,这个点叫生态环境的舒适度,在这个里面我们看到的在这个城市有很多轴线的设计。很多大的轴线他给人的感觉是它很有气魄和很有雄心。但是实际使用到人性化的尺度觉得不是太友好。那么他的问题是人行街道的设置遮荫不够,日晒比较严重。所以到他夏天他使用比较低。因为建筑体量也很大,这个尺度相对来说也是比较大的。所以给人的感觉他的这个人性化不够,使用效率其实也就不高。

  这是生态绿地的一个覆盖率,看到他的问题不是他的覆盖率,他的覆盖率已经达到了80%以上。他的城市绿色园林的覆盖率按照500米的半径的覆盖率已经达到了80%以上,这个已经非常好。另外一个问题就是怎么样能够去分散进行一些布置。

  另一方面,我们考量了另外一个对于城市超高层经常谈论的问题,不是我们的天际线,而是我们的人行高度让他做的更加友好。这里面我们看到了用到LEED的设计标准,叫做人性化的街道。那么这个人性化的街道我们进行了一些走访。我们看到的给人感觉是连续三墙面比较多,商业的气氛不够浓。

  当然这个也是跟很多因素也有关,现在杭州钱江新城还在建设。原来的建设主要多的是在办公楼。所以缺少一些商业和住宅混合的配置,上级很多人到了这个地方工作以后,下班就坐地铁或者开车就回去了,很少有停留的感觉。所以整个在这个区域城市给他的感觉是他的节奏有点快,有点像陆家嘴上班以后,下班就回去,整个趣味性还不够。下一步希望能够达到的效果是希望加强商业,能够有更多一些综合的配置。同时结合一些慢性系统来使人有更多的停留,能够在这边有更多活力。

  那么在适合人行的街道上面,我们对他的尺度,对对他的设施的连接,和跟绿色建筑的结合相合的做法都提了要求。

  另外一个就是他的公共交通我们做了一个分析。从公共交通来看,他整个公交的覆盖率达到了95%以上。但了他现在的公共交通系统整体比单一,除了公交以外只有两个BRT站,地铁还在建设。所以整个的感觉主要是公交系统覆盖,但是因为这个城市在这个地方公交系

  统用度压力比较大。所以实际使用的意愿不足,还需要建筑更多的BRT和地铁。这个已经在规划中了,以后没有什么问题。

  另外就是绿色建筑的比例,我们也分析了杭州和附近地方的绿色建筑的比例,给了绿色建筑比例的建议和建筑节能的建议,和监督能耗的建议,选择一些点给大家进行分享。

  下面讲一讲在建立指标体系之后,我们分析了10项重要的高层办公建筑措施,我们进行了一个研究。

  那么现在的超高层建筑的问题是什么?超高层建筑如果看他的单体建筑来看,前面更多是看到一个超高层组成的一个城市存在的问题。下面我们看到更多是超高层的单体设计存在的问题。那么超高层单体设计存在问题,一个是他形成了一个区域,他是一个更加维和的区域,因为建筑非常高。那么他会把一个空间包裹的更加厉害。那么他经常的问题是缺少一个舒服的风环境。可能是风速因为建筑的排污显得更大了,超过了5米/秒,让人觉得风速非常快,让人很难停留下来。或者是风速非常低,小雨了1米/秒。小雨了1米/秒以后风速流动不好,嫂一这里面对我们健康产生一定的影响。

  另外一个就是室内的空气质量,超高层建筑都不能开窗。问题就是我们的怎么样去进行换气和通风。超高层的建筑永远是建筑能耗的大户,那我们怎么去加强建筑能耗的管理,减少能源消耗。建筑的光的污染超高层建筑大家看到超高层建筑,基本上现在80%到90%以上都是做的都是玻璃幕墙。那么他会形成城市光的污染,大面积的玻璃对我们的城市、对我们的人都不是太友好。

  另外一个就是热导效应,刚才也谈到了超高层他的吸热量非常大。他会增加我们了城市热导效应。当然他第一个不节能,第二个对我们来说也不是一个健康的设计。

  那我们需要怎么办?我们还是按照中国绿色建筑的6大方向进行考虑,节能、节地、节水、节材,另外就是室内环境品质。从大的框架还是“四节一环保”进行考虑。我们具体的考虑一个是气候适应,另外一个我们要有超高层的特色,我们对他的环境影响小。同时提升室内的品质,我们同时要考虑这个技术是在市场上能够成熟,能够运行比较稳定。

  我们对已有的超高层建筑进行一些调研,刚才我们讲到技术方法学。调研我们看到杭州已经有的超高层建筑分布的比例情况,我们把放到一个更大角度看到中国的超高层建筑和中国超高层建筑分布情况。我们看了一些世界比较有名的案例,包括从日本的一个东京总部大楼,他用到的主要是在建筑的幕墙上面和绿色照明上面用到了一些高效技术。上海中心很好应用了超高层形成的中庭用的把风的效果和通风设计相结合。另外上海中心也使用到这样一些热电冷、地源热泵等的高效的能源系统。上海1788国际中心他用到了这样一个很特别的幕墙系统,和他整个大楼已经有了这样在雨水收集和空调的一个高效能源系统。

  之后我们做了一个初步的技术筛选,也跟管委会进行讨论。当然我们知道从一个绿色建筑来说,他有很多方面,也有很多的技术可以去应用。实际上并不是每一项技术都能适合超高层建筑,也不是每一项技术适合到杭州。我们最后是筛选出一个适合的技术而不在多。那我们进行筛选之后还是按照“四节一环保”来进行筛选。

  我们筛选的结果是这样,当时首先考验是建筑的基本元素,考虑建筑体量与朝向,建筑的一些体型建筑本身的朝向,窗墙比等等。在这些方面如何其实现建筑对能源的需求达到最小。按

  第二个方面我们考量建筑的风的环境。建筑的这样一个设计会对他局部的风场产生什么样的变化。

  第三个方面我们考虑建筑的维护结构,他的热的性能,他的窗墙比。

  第四个考虑超高层建筑能够形成的生态中庭。

  第五个方面考虑超高层建筑内的高效暖通空调系统。

  第六个方面是绿色照明。

  第七个方面是高效节能的垂直交通。

  第八个方面是建筑设备的监控管理。

  第九个方面是建筑内的用水。

  第十个方面是可再生能源。

  我不一一展开,我主要是讲讲每个方面大概讲一些什么事情。十个具体的方向第一个建筑体量与朝向我们进行了一个典型性的分析,把建筑的形体和形态和朝向进行了一个典型性分析。我们一个标准层都是2千平米,每个建筑都是150米高。那么我们的研究也发现了,因为他每个地方都有典型的核心筒布置。那我们可以看到的是按照这样等量标准层建筑面积布置的话,我们在圆形这样一个形状上面他建筑的负荷会更小。三角形如果在等量是说面积一样的,因为并不考虑场地的特点,并不考虑特地的边界,只是考虑建筑的单体情况。我们看到也是2千平米,那我们圆形的负荷是小于三角型的负荷。

  另外一个我们考虑了场地的风环境,杭州夏季主要是东南风,冬季是北风偏西。那么在这个场地风环境这一块,我们第一个考虑什么样的一些建筑的布置方式能够有效的利用夏季风方向,而去避免冬季很强的吹风感和冬季因为风速而影响的建筑热损失。

  另外,我们也要分析另外一建事情,高速风在超高层建筑上引起的上行风和下行风对我们本身建筑幕墙立面的影响,对我们的开窗的影响。

  第三个方面是建筑围护结构。现在国家有很多关于建筑维护的要求,包括保温,包括热的性能,包括窗墙比。这个地方我们根据杭州自己的建筑特点,我们进行了建筑维护结构。包括他的幕墙形式、遮阳系统、开窗设计、眩光,建筑亲密性、保温、窗墙比等等各个方面进行了分析。

  因为对于杭州超高层建筑来说,他不仅仅是一个墙,他是一个玻璃墙系统。所以我们谈到的墙是一个窗间墙,那这个窗间墙怎么样做到高效合理的保温,也不是说保温越高越好。另外一个就是我们玻璃幕墙怎么样有合理的遮阳设计。不一定要在这个建筑外立面来挂铝合

  金百叶。还有哪些合理的这样的系统能够帮助我们控制隔热。

  第四个方面生态中庭,生态中庭的挑战比较大。在超高层建筑立面,我们在什么角度、什么方位、开多大的中庭对我们的建筑采光会有帮助。这个我们需要一个建筑性能化的分析,通过一个模拟软件进行分析。

  高校暖通系统,这是一个比较偏机电工程师的专业。在我们同样的体量的系统里面,我们按照典型150米高,没层2千平米的办公楼分析我们用什么的水系统、风系统会比较经济。

  绿色照明待会儿有GE的工程师会给我们做介绍。这里地方我先抛砖引玉。在绿色照明这块我们也鼓励了进行高效的照明灯具,照明的控制。

  高效的垂直交通,在我们杭州钱江新城这个项目有150米为典型建筑,实际上有的楼已经超过了150、200米,甚至300米。那么在这样的一个高度下面,我们的垂直交流显得非常的重要,而且他是一个能耗大户了。比起一个一般的办公楼来说,对于超高层来说,他梯的能耗我们看到实际上能占到10%以上。这也是为什么很多超高层建筑他会需要请一个专业电梯顾问进行一个策划,对于他的超高层如何的运行方式更加的经济节能。我们对电梯的运行策略和电梯节能的做法进行了初步的建议。

  第八个方面谈到建筑能耗监控系统。实际上建筑能耗监控系统他并完全是一个建筑节能设计方法,而是一个监督能耗的监管和运行的方式。但是他可以很有效帮助我们控制已经做了节能设计得以有效的实施。而且能够我们很快的找到节能存在的一些问题,和建筑的那些能源的设备存在一些风险。能够帮助我们有效及时的发现,也帮助我们在持续运行当中节省能源。这是一个很重要的系统,在超高层建设上面的能源和水的分项监控上面做了建议。

  第九个不是能源,现在中国的水本身价格不算很高。所以我们经常看到开发商不太愿意做水的重复利用。因为其实水费比较低,如果这种经济性的测算方法的话,我们能够看的是我们做了雨水回用系统实际上没有很好的回报。可是我们中国很多城市的水,当然不是杭州,杭州这个地方的水比较丰富。其实城市像北京,北方这些城市淡水资源很缺乏,那么就需要做一些雨水和中水的回用系统。那么对于杭州这个地方,我们更多的还是考虑一个雨水的综

  合管理,怎么样让减少雨水的径流,减少雨水在场地上的一个积水的问题。另外在建筑上面,我们考虑的是节水的器具。

  最后我们提到合理利用可能源,这里强调一个合理性。因为对于一个超高层额建筑来说,他的物理面积很有限,他没有很大的面积让我们做这样的太阳能发电,或者是太阳能热水这样的系统。我们在利用可再生能源上面,我们要基于一个经济性分析和判断。我们的建议也是在杭州钱江新城有一些区域我们给出了一些具体的区域,和利用太阳能、风能的互补的一些方式做一些利用。而有一些其他区域他没有很好的可再生能源的使用潜力。

  我的汇报就这么多,最后我用AECOM的宗旨来结束我今天的发言:持之以恒的构筑改善并维护世界各地的建筑设施、自然环境和社会环境的可持续发展。谢谢大家。

  【缪亮】:下面我们这个环节是一个嘉宾讨论环节,嘉宾讨论环节姜先生主持这个环节。

  姜平先生在凯达担任执行董事,以其对建筑设计的精深造诣和完成多项国际重大建设项目的丰富实践经验,领导公司可持续发展。他从事建筑设计已17年,项目遍及美国、欧洲和亚洲地区。他以广博的经验确保项目能满足客户在设计和服务方法的需求的同时,通过设计为项目增值。他的设计屡货殊荣,其中包括都市设计、大型综合发展、企业总部写字楼、酒店、文化设施、机构设施、商业和居住类建筑。为全球各个地区带来不少著名建筑,其中包括一些世界最高的建筑。

  在加入凯达之前,他曾任MAD建筑师事务所合伙人。常驻中国之前,姜先生任美国数家国际著名建筑设计事务所设计主管。从1998年到2007年间,他在芝加哥SOM事务所任设计工作主持人及主创设计师,也曾出任芝加哥RTKL事务所设计总监,以及NBBJ设计事务所总监,他的设计屡货国际设计奖项。下面欢迎姜先生。

  【姜平】:各位来宾,大家好,非常高兴能够参与这次亚太商业地产论坛,今天我是客串一下主持人。下面邀请我们今天到会的几位嘉宾登台,请他们给我们做一个自我介绍,今天大概有4、5位嘉宾一起参加讨论。

  今天的讨论我们主要是想就大家比较关注的商业办公空间和一些超高层的一些问题跟大家做一个沟通和互动,首先我还是请嘉宾做一个自我介绍。

  【邓柏基】:大家好,我是TFP上海公司办事处的总经理,我是邓柏基。

  【曾景慧】:你们好,我是上海缔创DB&B的总经理,我的名字是海伦。

  【李牧】:大家好,我是上海通用电器照明有限公司的技术制成经理李牧,谢谢大家。

  【远大嘉宾】:大家好,我是沈阳远大铝业工程有限公司,我是研究院的院长,非常感谢,也非常高兴今天跟大家交流。目前作为一个外维护体系,刚才介绍的实际上他对节能、绿色还是影响非常大,非常感谢。

  【姜平】:首先今天我们话题围绕办公空间,从他的高效节能,完善绿色这样一些角度来展开。首先我想请嘉宾根据他们自身一些背景和经验来介绍一下,从设计这个策略切入这个空间,如何打造一个高品质的办公空间这两个话题来展开。

  【邓柏基】:其实我们作为一个建筑师来讲,我们公司在过去20几年在香港跟大陆,跟伦敦、英国、亚洲各个地区也做很多很多办公室超高层建筑。

  我们对办公室的空间和设计要求主要跟环境尽量配合,我们不是一定在什么地方做一个很标志性的建筑,或者是一定要做一个什么形状的建筑。从大的理念来讲一定跟他环境、地区、文化背景配合。从这里开始,然后我们再从外面考虑到里面的办公室空间来设计。大概是这样的一个大理念的考虑。

  【曾景慧】:你们好,我们的公司是缔创上海,是一家新加坡背景,在亚太区是从一个商业空间的设置到施工的比较活跃的供应商。

  在中国,我们主要是以世界500强他的亚洲总部或者中国总部提供室内设计,还有细工

  分明的一些服务。所以从这个方面来讲的话,我们考虑到我们的客户,因为我们是从建筑延伸到一个室内为主的。但是在整个设计里面,当然我们先要理解我们的客户在企业的各个方面的要求和情况,在这个地方的定位是怎么样,他希望提供给他员工、客户本身的一个工作环境。还有对提供给客户自己的形象是我们第一个要考虑的。

  当然在同步我们要考虑这个大楼的本身特殊情况,考虑如何在从室内的设计美观到使用可以结合的服务。达到他们员工进来从一个国际形象到中国的形象,或者是亚太区的形象,对员工在生活的一个环境的注意。

  所以整体来讲,从一个大的本身提供的情况。第二,使用的材料,灯光的采用。还有整个表现他们公司文化的一个区域怎么用材来结合很重要的设计,提供到他这个区域有相关的代表性的对内对外的环境。这个才是我们考虑在室内设计跟建筑结合的方方面面的想法。这是我们的专业。

  【李牧】:大家好,我非常赞同前面一位同仁说的这些话题。事实上我们公司是做照明的,但是我们不是只把眼光局限于做照明的。照明发展到今年已经有几百年的历史了,他已经从单纯的产品供应到发展为现在的整体解决方案。事实上在一栋楼开始到建筑,我们的用户要看到这栋楼是什么样子,80%的信息是来自这个光。那光要怎么体现?需要照明来体现。所以照明随着他在整体的投资里面不是大投,但是他在整个楼盘形象里面是比较大的方面。

  我们一直是这样认同的,建筑是决定光的,光是来影响建筑的。那么整个工程在整个阶段,我们要全权的跟我们的业主、使用用户,和我们的建筑师,包括室内设计师紧密的结合在一起。尽量做到同时设计,同时施工,同时使用。这样的话大家才能完美的配合到一起。

  因为我们经常看到有时候一栋楼里面,他的一些衔接地方是比较脱节的。比如说在我们照明这一块,有时候照明跟材料是有很大关系的,如果我是用光束角非常窄的那种光用在一个高天棚里面,我的地面使用镜面的时候,你会在地面上看到很多的光斑,包括灯光的反射,事实上人是不舒服的。这只是一个例子。

  如果说跟其他专业的配合,比如说一些暖通,或者说一些喷淋系统,是智能结构系统。

  那么在做这个天花板的时候大家也要相互配合好。有时候一个很好的设计就因为在施工的时候,或者前期设计的时候没有配合好,灯光没有放到该放的位置,让业主的那种苦心白花了。

  关于节能方面,因为现在非常讲究LEED这一块。我们也是非常希望在能够商业建筑里面推广一些先进的节能技术。我们节能可能大家以前一直谈要光源节能。我觉得他应该是一个系统工程,所有东西要宏观的来看,我们要站在业主的角度来看,各个方面来看,不光要节能,也要节钱,帮助我们的业主拿到这个LEED。

  因为LEED据我所知,是可以让这个地产增值的,增加他的营业额的。但是怎么说呢?我们灯光这一块从设计角度也要去考虑怎么能够让我们业主拿到LEED认证。本身这个灯光在LEED里面打分跟他是相关的,不能说是直接有关的,相关的是可能是30% 到50%左右。当时他的能耗比当然不能跟暖通和电梯这一类的大型的耗电来比。但是如果说你要按花多少钱来拿这个分数的话,可能照明是让大家最有成果的。

  这个是我一些简单的假借,稍候我可能会讲一些照明设计的方面的东西,希望大家能够一同探讨,谢谢大家。

  【远大嘉宾】:今天主要他一些外幕墙对建筑设计,高品质的完成建筑和建筑设计能做哪些工作。这里面作为一个建筑能耗里面的大户,作为一个外皮。我个人认为他一定走向一个皮肤的方向发展。也就是说过去可能是一个外维护体系往往是定义为墙,不同的墙。但是我相信他一定会走向皮肤。

  因为他有皮肤的特性,减轻重量,还有一些集成的新技术、新材料,这个不去谈。他的互动特性就肯定会明显,因为现在智能化技术为他提供了非常好实现的可能性。我们也合作过一些项目,这里面的作为外维护体系,他必须有非常重要的三个特性

  第一、象征意义,因为现在没有一个建筑愿意重复别人建筑的效果。他是一个建筑的名片,也是文化的象征,等等很多很多内涵,外皮上展露无疑。

  第二、作为一般建筑,他的建筑物理实现的实现方面,刚才缪先生也提了很多如何实现

  绿色建筑?这里面我们过去谈主要是维护,还有一些提供采光等等这些方面的。那么未来的建筑一定是互动,就是通过外皮可以提供一个建筑跟人的非常好的互动的环节。

  再一个就是产生能量,因为产生能量现在可能是光伏很贵,或者风能发电并不成熟等等一系列的问题。大家我相信一定会走向前进。因为我们现在做了一个沿河,我们也有很多新技术的研发。例如CCF,就是密闭式双层幕墙的研发。还有一个通风器,就是一个智能化的通风器,他可以实现背景的通风。你们可能整个大楼有一个直接的通风,过滤系统,也有新风系统。但是我们可以通风器可以提供洁净自然的感觉,也可以作为一个普通的一个新风。

  所以我想一定会走向一个皮肤,这是我个人的判断,当然需要一些时间。这里面我今天谈的对于一个外皮对于对高品质的建筑设计能做哪些工作呢?我主要谈一点:一个创新在人文精神为基础的创新下的一个专业化服务,这是我们努力的方向。

  这里面我主要谈一下就是技术新技术、新产品、新工艺、新材料,这些大家要多熟悉,要多谈。我们提几个方面:未来的建筑一定会更建筑重一个舒适度,也是一个人文精神的体现。因为舒适度里面我们过去更多的谈光、热、风、环境。但是我今天谈的就是一个舒适度。因为不管建筑室内还是室外,跟建筑师交流的时候一定会有舒适度。

  我以前有一个朋友他在一个落地、采光非常好的建筑立面。但是他搬到一个带窗台板的建筑,他感觉闷,就是说不清楚的一个闷。所以我想这个舒适度肯定是我们专业化来可以提升的一个方面。

  还有一个就是风环境,我们刚才提了一个补充新风,实际上我也看过很多建筑设计。日本安通的他也提倡,就是一个自然通风来达到一个节能,同时提高舒适度。例如整个大空间的火车站的设计,这里面如何同通过一个节能达到一个舒适度。举个例子,我们现在研发的一个双层幕墙,他可以实现一个24小时的通风。这个是另外一种意义上的节能,因为晚上你办公楼关闭以后,他可以背景通风,晚上的话,建筑到内部的热量呼出去。因为建筑产生能量,包括李先生讲的一个照明的能量,他是有一个时间的延迟,晚上可能达到一个高峰。这时候呼出去就达到节能,非常普通的节能。

  今天只是抛砖引玉的一个方式,我们要改革一些理念和思路,节能不一定完全是被动的,主动节能也是非常重要的。当然这个不展开了,包括一些人的互动,这个会带来非常多的可能性。所以我坚信,如果制度层面上进一步完善保护专利,业主方面更加不只是重视低价的话,我相信我们建筑未来会更美好,我们也坚信能提供一些更专业的服务。谢谢。

  【姜平】:谢谢,刚才几位专家从设计侧、室内、光环境,还有外维护结构几个层面来探讨了一些高品质的办公空间的打造的方式。

  我们Aedas作为全球最大的建筑专业设计事务所,超高层办公、城市综合体都是我们设计的业态。在办公空间的设计里面,我想结合我们最近的一两个例子跟大家来分享一些比较新的收获。我们最近跟新加坡的一个非常大的开发机构在合作上海辛庄一个非常大规模的项目。总共有20万平方米的商业和商务办公空间,商业大概有10万平米,总共是30万平米。其中20万平米的商务空间要在辛庄那么一个点来消化。所以我们从规模设计策略上提供了一个非常大的弹性。

  产品方面我们是从1万多平米到3万平米,再到5万平米这样不同的大小办公楼,来适合未来分租招商的弹性。结合新加坡业主对国际租户的要求,那么在办公租赁空间上面也做了一些探索。一般像大家比较常见的办公的租赁空间早些的时候从9米到12米,多一点是3.5米。像新加坡业主要求我们是做到18米租赁空间,在中国市场是非常罕见的。

  我们也结合上海的特点,因为上海要做18米空间的话,对经济性影响非常大,这个结构造价会提升非常多。所以我们最后提了综合平衡到了15米租赁空间。这个对我们来说也是一个比较新的尝试。

  接下来我们还有一些关于绿色建筑的话题,因为这个绿色建筑是比较大家持续关注的一些话题。这个办公空间,尤其是室内空间的质量也是绿色建筑的主要议题,我们从节水、节能、节地,室内环境的品质的打造其实对办公环境是非常重要的。我们想请海伦,你对室内经验非常多的,从这个层面给我们探讨一下这个绿色建筑的室内在品质上面的策略。

  【曾景慧】:实际上我们现在也碰到很多客户,特别是他建立他自己在亚太区,或者是

  在中国总部建立在上海的一个情况。大部分对绿色环保大部分两种情况:一种是他买一栋楼;另外一种租赁一些已经有认证的大楼,或者是一些超高层的办公楼。

  这三种不同层下底下,我们针对在室内达到环保的话是有不同的程度的策略的。比如说从第一个案例来讲,客户他自己盖楼或者他自己买一栋楼。如果客户自己盖一栋楼的话要达到环保、节能的情况是更有效。因为他是盖一栋楼,已经跟建筑师有相应的要求的话,他在暖通、空调、电方面已经可以达到有效的节能。从内部布局来看,我们考虑的重点选用一些飞利浦相关节能的灯光的区域。

  第二部分就是材料,材料的选材。

  第三部分也是希望可以从建筑的特点,在一些东南西北的一个采光方面的话,也可以达到相关一个综合采光各个方面的一些考量。在室内装修来讲,这个范畴可能相应来讲少了暖通跟电方面。

  第二个案例客户如果是有认证的楼,跟第一个案例是有类似的情况,考虑到暖通方面会比较小一点。但是如果他是一个大楼的本身是一个认证,但是他不是占用整栋楼的话。在这个情歌下我们考虑到关于环保的节能方面,在选灯光和材料方面会更重视。

  因为灯光区域跟平面布局,比如说很多客户他们希望员工靠窗口来坐的,特别是一些老板级或者是经理级的。现在的楼型在室内布局,都会希望将这个采光共享给到普通员工,让老板甚至一个经理都放在靠近核心的区域。主要原因可能就是老板都常常出差的,他们待在公司的时间相对来讲比较少。同步他使用房间也相应也可以有节能。到开放空间的员工几乎都是待在公司里面,他可以享受靠近窗的空间对他们来讲会更加好。

  我们一般布局都不会排在靠窗口紧贴窗口的一个外墙的。因为这个也会考虑到他们一些反光,或者是我们电脑的排放都会有考量。当然在东南西北的方法,如果是靠西部的区域的话,我们也是尽量不要放太多员工区域,可能放其他一些功能区域的话,这样也可以节省使用电。你放在那里,灯光也好,员工也好,每天都要讲这个帘拉下来,所以已经损失了一些相关的需求。

  第三部分,有一些很直接节能也是可以员工方面控制能源方法有效的方式,这些我是说机电方面的考量。对材料方面,相关的一些地面的材料、场面的材料、建筑隔音方面的材料也是室内重点考量的想法。

  这几个部分都是在三个层面他从自己盖楼,到租楼,到住有认证的楼要方方面面考虑到的。当然更具体想到整个排放的话,我们之前也有提过有一些技巧配合整个节能方面的做法。这个是在我们室内节能方面,还有反映客户本身需要的整体的考量。希望可以给大家一点点概念,谢谢。

  【姜平】:谢谢,关于室内环境刚才我们也提到,室内的光环境是绿色建筑重要的评估标准。我不是特别了解李先生的专项是室内的光环境还是室外照明这一块,还是两边都可以结合起来。

  【李牧】:首先我纠正一下,其实我是飞利浦的,我是通用电器的,飞利浦是我们非常值得尊敬的竞争对手。但是我们也是相互促进,因为有了竞争才会相互提高。因为大家可能不一定劳改GE是什么,GE的广告你们可能会看到,但是不知道GE到底做什么的。GE他是一个综合性的公司,他有金融,有工业,有飞机发动机。你们坐的飞机,实际上每20架飞机起飞都有一个带GE发动机的。所以说GE是一个很综合的公司,我们涉及家用的比较少,工业的比较多。所以大家在家用照明部分知道是飞利浦,其实在商业、工业空间我们GE有非常好的表现。回到主题。

  其实非常认同您这边的看法,关于办公室的自然光的采光,虽然我们是做照明的,但是我们不是强制要推客户所有的地方要放光,不要让自然光进来。我们希望客户能用好光,合理的应用光。自然光,因为我们本身老祖先生存到现在可能是最喜欢光的,因为自然光对人的舒适性更舒服一些。关于办公室的格局,您现在这边纠结的是自然光是让员工多一点,然后老板们也要共同分享。

  现在我听说有这样一个调查,一般小空间的老板房间他们通常喜欢拉窗帘,因为老板隐私多一点。所以有些设计师他们把老板请到整个区域的中间去。这样的话,他一方面拉窗帘

  有自己的隐秘空间。另一方面,他走出去,左右都是他的员工,他能更好的起到一个交通集散地的作用。从另外一个角度来讲,我们这样的话可以花更多的精力去设计这些小的空间区间,让这些老板更能够感受到这个灯光的特制化,人性化。然后周围靠窗的包括开放给员工,这样让员工能够更卖力的工作。这是有一个这样的说法。

  刚才这位先生也提到材料方面的工作,因为他也谈到一些照明、暖通。绿色发展到现在可能以前照明的只是想自己照明怎么节能,外墙材料可能只想自己材料怎么节能,电梯只想电梯的。发展到现在我觉得应该有更多的协作,打个比方说我们现在的工具是可以把整个通风口结合在一起的,这样的话可以让你天花板很好看,很简洁,施工的时候比较绿色。同时,他到了一些时候可以把一些热量适当的带走。

  那么在一些外墙材料里面,可能也是不同的外墙材料他对亮度的体现是不一样。这个是我们我实现了一个亮度。如果我在采用一些高反射率材料,包括没有眩光的材料的话,既防止了眩光,又能够让我们可以少用光,这也是一种节能。包括现在我们空调部分,我们如果说采用大量的LED技术,或者说合理的采用LED技术的话,那我整体的能量降下来,因为灯光本身也在散热的。那么如果把整体能耗降下来,那么我们空调的能耗也能降下来。所以这是大家的事,不是某一个材料的事情。

  【姜平】:刚才孟总提到了远大跟Aedas几个合作。其实我们是前些年有一个非常成功的合作,去年Aedas有一个双塔办公楼获得了全球最佳的超高层建筑的设计奖。那个建筑其实是在外围的结构有一层遮阳的智能控制的设施,他是用ETAPE膜来作一个这样的设施,通过智能系统可以根据太阳的方位角来张开和闭合。这个是一个非常创新性的幕墙的技术,当时远大也是花了很多的工夫来完成这样一个技术。

  我们想问一下在超高层幕墙技术这一块,最近有没有一些新的亮点和技术上的突破?

  【远大嘉宾】:谢谢姜总,其实我们也做了一些项目,正在做的刚才介绍的上海中心,还有1788,这都是我们做的,目标是一个绿色建筑。包括刚才提到的一个阿布扎比的一个行政中心,他也是一个智能化的控制的装置,根据太阳的角度变化,强度变化他可以智能化控制。金殿因为题目是绿色建筑,谈一下四个方面。

  第一个国家和地球层面上,这个绿色怎么看?这个毋庸置疑,不用多说,大家非常清楚,这肯定非常重要的。包括国家的改革方案里面也非常突出的提出来"绿色",这是我们中国人要下一步要提升的主要方面。因为他涉及到的方面了,包括经济结构的升级都是涉及到一个绿色。

  第二、超高层建筑,因为我们的主题就是建筑,按照国外的标准是100米,中国的标准是150米。不管100米还是150米他都是高。刚才缪先生也提到了超高层带来的问题:热导效应、光污染等等。但是我们这里面换一个角度看,因为有些辩证的看有些弊端是变成好处。利用热导效应冬季的时候他不是坏处,而是变成整个城市可利用的能源组成部分。那么光污染,我在迪拜大道开车走的时候,能看到一系列的建筑有光射过来,这是早上。所以这部分确实是光污染。

  但是我们现在换角度讲,我有一个朋友他住在一个小区里面。早上可以享受到他北侧建筑的一个小太阳,他很舒服。因为他的洗手间可以接受到另外一个高层建筑的反射光,这是自然光。刚才李先生也提到了这种光是一个给陈带来愉悦和舒适的根本来源,这个也是我们可以利用的。这是超高层层面上。

  外墙层面上我所主要的也是希望做到外皮的外墙,这个皮肤的外墙刚才讲了很多,现在不展开了。皮肤我们根据遮阳、光、热、点等等一些东西,我更加强调互动。因为智能化对互动带来一个便利和机会,所以我相信未来会更美好。当然这里面有一个通风部分也也要跟智能化联合在一起,因为他不仅仅是给你提供风的速度带来一个环境的享受,而是他也可以做到主动的呼吸来节能。而且可以提供新鲜的空间,因为他可以带过滤。我们现在研发的产品可以做到带过滤PM2.5这样一个先进通风器,可以作为一个非常好的背景通风,竖向、横向都可以做到。甚至点式幕墙可以做到。

  第四个方面我想谈一下工具。因为我们学习欧洲、日本、美国等等。其实现在我们中国人的效率是不差的,我们差的是一个系统效率。单个事情啊我们处理的效率往往超过他们,但是我们系统不行。为什么?该做的事情、该做的实验不做,然后得出一个结论,然后返工50%到200%,那么这种浪费是非常巨大的。所以我们在主张做一些该做的实验,我们秉着一

  个实验室确实性制膜。还要开展一系列的研发创新工作。当时我们的具体的项目也会有这样的理论知识。例如上海中心我们做了5层楼100个板块的实验。看起来这个实验花费很多,但是他可以提高系统效率,可以降低系统风险,所以我们觉得这个工具非常重要。

  BIM他解决了一个系统效率问题。因为这个协作平台上如果大家有一个同样的语言,同样的工具来操作,甚至及时互动的话。我相信整个建筑的效率会提升。有人讲我们建筑行业的效率、生产率并不高,确实不太高,那么有待提高。我想BIM是一个系统工具,他对于提高建筑行业的一个效率和生产率方法有一些帮助。

  所以我们想多掌握的这样一些系统效率,我们概括地球层面上需要绿色,我们高层建筑也依然需要绿色。因为减轻重量,提升新技术。同时我们用新材料、新技术、新工艺。同时我们的外皮工作层面上,哪个方面都需要绿色。谢谢。

  【姜平】:谢谢,孟总刚才提到BIM的系统,其实我们今天还有一个话题,就是核心设计的工具问题。现在数字化的设计已经非常普及了。从数字化的设计到数字化的加工是一个协调的过程。那么请在座的一些嘉宾就他们室内设计对目前新的一些应用情况做一个介绍。

  【邓柏基】:其实我们在座很多技术上面很强的专家在这里,对我来讲,我们公司是做建筑设计跟规划设计。可能我跟现在讨论的有点差别,但是我想跟大家分享一下我们公司对于绿色建筑的那种大的概念。

  因为我们通常在一个项目开始的时候,对于他的规划怎么样跟交通,怎么样跟他的功能,怎么样跟他使用上面已经开始想到绿色建筑上面大的概念。比如说我们公司做了一个研究,就是上海浦东跟香港的城市规划关于绿色的研究,就是从他的规划上来讲。

  浦东我们觉得他有一个地方不是很成功,因为他全部是高层的塔楼。但是他的功能可能太单一。比如说他大部分是办公楼,他缺乏了一些住宅,缺乏了一些商业,缺乏了一些其他的配套。但是香港来讲,我们觉得他为什么很绿色呢?因为他那个功能是全部都综合在一起,他是一周7天,一天24小时都有人在使用这些楼。这些在里面使用的人他不用早上在住宅打车很远到办公楼,或者是晚上回家他也要打车,或者开车要开很远。这些车程,或者是时

  间耗能已经浪费了很多。

  所以我们觉得很多城市他的密度不够,他做超高层不太适合。像香港来讲他的密度够的话,我们做了20年,在香港有一个很成功的例子,项目在九龙。他为什么那么成功?因为他跟地铁、交通、火车、机场、快线全全部连在一起。中间全是商业,上面是住宅、酒店,办公全部联在一起。所以你一天出去基本不用打车的。我们觉得这个综合体的理念是很环保很绿色的。

  所以我们在20年也有一个机会做了一个比较大型的综合体,就是京基100。就是450米的高层,也是住宅酒店全部混在一起。这个模型他成功,我们觉得他成功不是在于技术,技术上面肯定是有的,设计、节能的幕墙肯定也考虑上去,但是不是我们的方向。他成功的地方也是跟我之前说的,他是24小时,一周7天都能使用到的一些空间。我们觉得这个方面来讲应该在大陆或者另外的亚洲城市要推广的一个模型。谢谢。

  【曾景慧】:在室内设计的一个层面来讲,我们除了从硬件的环保,刚才讲过从节能、暖通、材料方面达到的一个绿色环保设计以外。现在使用空间我们现在很多的客户是达到有90%的到100%,等于没有一个老板房间,老板也是坐到一个开放空间,节省空间也是节能了。

  另外一个层面,因为办公室总归有8个小时要大家在办公室工作的,但是现在从一个绿色的设计来讲的话,室内空间设计方面是非常节省的方面。当时在亚洲跟中国的话也有一些相关的文化,还有就是不同的企业一些现实,不是全面可以推广。但是现在企业方面已经有开始做一个相关的设计,然后从比较小型的,比如说从二线城市分处开始慢慢推广到他的总部,成为空间使用的绿色设计。

  所以我觉得从室内方面,可以讨论用这个宏观的方式来讨论到这个层面,细节我就不谈,谢谢。

  【远大嘉宾】:我先想一下前面一位讲到城市规划这一块,事实上这是一块很宏观的东西。在照明这一块也是有城市规划这一块的。他会把这个城市划分为若干个区,比如说上海地方有的是旅游区,有的地方是工业区。他把各个城市划分若干个区域,然后这些区域有一

  个真题的协调。比如说这个区域是以什么色调为主的来影响整个区域里面人的活动因素。

  比如说他有一条旅游线路。他这条旅游线路的时候他在设计的时候基本上不会重样的,他基本上是环线。在整个线路里面,他会像一个演奏音乐一样的,他肯定是有一个旋律的而不是最强音。所以这个时候,政府做规划的时候他前期要把灯光的因素考虑进去。包括路灯各方面的他也是一个引导性,他引导你潮什么方向这个灯光是有一定效果的。当然这个也要考虑到节能,因为时间关系就不多说了。

  回到您这边的主题,就是关于软件方法。其实BIM系统的确是一个趋势,现在我们上海中心也用BIM系统。目前为止,照明在这一块我觉得在照明这一块是比较脱节的。之前大家看到的是效果图,我为什么想说这个呢?我想告诉大家效果图是一个规划性的东西,但是大家不要完全去相信这个效果图。因为他并没有被量化。量化是需要什么呢?量化是需要一些专业的软件来验证来的,我们GE是一个非常谨慎的公司,我们多少使用正版的。然后我们用软件来验证到底能不能达到我们所需的要求。我们在每个灯光在实验室里面非常精确测量他的配光,然后放到我们的模型中来验证他到底行还是不行。

  如果不验证会有什么后果呢,我举一个例子,不知道恰当不恰当。就是通过一个建筑反射面有一个镜面打到地说的,国外造了一栋楼,那个楼造完了以后为了追求造型。最后他栋楼是可以烤焦一辆汽车的。我不知道你们看过这个微波没有。他因为做了一个弧线,结果当太阳达到一定纬度的时候,湖面的镜面像一个透镜一样的,然后他会打到这个马路上。当时真的有很多人去验证过,还有记者,外国人很大惊小怪的,还拿了一个鸡蛋去烤,真的就烤熟了。

 

  前期的验证可能有时候数据更能够告诉你真实的东西。所以我们不希望给客户提供一些效果上的东西。我们希望能够给大家真真实实的数字上的,量化上的东西。也是给我们一个思路,就是这些做软件的公司是不是把整套系统放到BIM里面去。我们做了社马上的无料的清单,所有的电器方面的相关的设计马上就可以进你这个BIM系统,成为他的一个分块。可能这个已经实现了,因为现在我还不太了解这个BIM系统,可能还要跟各位再多沟通。

  更多:超高层绿色建筑

(CABR绿色建筑与生态城研究中心:专业绿色建筑咨询、顾问)
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