• 既有建筑节能改造,既有建筑绿色化改造
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导语:
绿色建筑发展的重点,既要让新建的建筑节能,又要把大量不节能的既有建筑改造得更节能,"十二五"期间,完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上,夏热冬冷和夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造5000万平方米,公共建筑节能改造6000万平方米;如何完成既有建筑节能改造,成为了近两年来关注的热门问题。
既有建筑节能改造观察
节能改造的主要内容
外墙、屋面、外门窗等围护结构的保温改造;
采暖系统分户供热计量及分室温度调控的改造;
热源(锅炉房或热力站)和供热管网的节能改造;
涉及建筑物修缮、功能改善和采用可再生能源等的综合节能改造。
节能改造问题及办法
既有建筑节能改造任务之重
节能改造任务分解到各省区市,由省级政府再分解到各市,由市级人民政府负责组织和施节能改造,建立适应不同地区实际的供热新体制和节能改造模式,形成相关技术支撑体系、政策保证制度、激励机制、考核评价体系,下一步在全国范围推广。[详情]
既有建筑节能改造资金之困
政府出台相关政策,对既有建筑节能改造给予经济上的扶持,可以适当减免市政方面的配套费用。如《既有居住建筑节能改造指南》在编制节能改造项目费用时,增加了一些新建建筑中没有的科目:前期准备、居民工作等。[详情]
既有建筑节能改造技术瓶颈
实施建筑节能,具体办法是在建筑设计上充分利用自然资源设计朝向、通风性能好的房子,在屋面、墙体、门窗等建筑外围护结构上使用具有隔热和保温性能的材料,在空调等建筑暖通设备上尽量使用能耗低的产品,同时充分开发利用。[详情]
既有建筑节能改造补助
补助资金使用范围:
(一)建筑外门窗节能改造支出;
(二)建筑外遮阳系统节能改造支出;
(三)建筑屋顶及外墙保温节能改造支出;
(四)财政部、住房城乡建设部批准的与夏热冬冷地区既有居住建筑节能改 造相关的其他支出。
补助资金采取由中央财政对省级财政专项转移支付方式,具体项目实施管理由省级人民政府相关职能部门负责。
补助金额:

公式: 某地区应分配补助资金额=所在地区补助基准×∑(单项改造内容面积×对 应的单项改造权重)。
地区补助基准:东部地区15元/m 2 ,中部地区 20元/m 2 ,西部地区25元/m 2 。

单项改造内容指建筑外门窗改造、建筑外遮阳节能改造及建筑屋顶及外墙保 温节能改造三项,对应的权重系数分别为30%、40%,30%。

 

既有建筑节能改造项目
绿色改造相关标准规范
主要评价标准
既有建筑改造绿色评价标准(在编)
主要检测鉴定标准
绿色建筑检测技术标准 (在编)
公共建筑节能检测标准 JGJ /T 177
居住建筑节能检测标准 JGJ /T 132
建筑抗震鉴定标准 GB 50023
民用建筑可靠性鉴定标准 GB 50292
建筑结构检测技术标准 GB//T 50344
建筑门窗工程检测技术规程 JGJ/T 205
既有建筑节能改造,既有建筑绿色化改造
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